د خدماتو قضیه

د وینزو وینکی مرکز، چین 

د چین پیژندنه

بنسټیز معلومات

د پروژې نوم: وینزو وینکی مرکز

پرمختیایي ادارې: د وینزو وانشینګ املاکو شرکت، لمیټډ (پانګوال)، د وینزو وانچي املاکو شرکت، لمیټډ. 

د ملکیت خدمتونه: د Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Vanke Commercial Enterprise) 

جغرافيايي موقعيت: د ونژو ايونيو او فوډونګ سړک د تقاطع شمال لويديځ لوري (نمبر 2505، ونژو ايونيو)، لوچينګ ولسوالۍ، د ونژو ښار، د ژي جيانګ ولايت، د ونژو مرکزي شنه محور په اصلي سيمه کې موقعيت لري  

د معمارۍ ځانګړتیاوې: د وینکي مرکز د ملي بنچمارک سوداګریز دفتر کمپلیکس دی چې په وینزو کې موقعیت لري. دا د لوړ پای 5A درجې A دفتر ودانۍ او د سړک په کچه د سرو زرو سوداګریز دوکانونه مدغم کوي. دا د وینزو په مرکزي شنه محور کې د ایکولوژیکي سوداګرۍ لپاره نوی معیار دی.      

د بشپړولو وخت: بشپړ شوی او په 2021 کې کارول کیږي  

اصلي پیرامیټونه: د ساختمان ټوله ساحه 39910.5㎡، د پوړ ساحه تناسب 4.50، د شنه کولو کچه 15٪； د دفتر ودانۍ د معیاري پوړ لوړوالی 4 متره لري، د VRV مرکزي هوایی کنډیشن (24 ساعته خپلواک کنټرول، د کارولو سره سم بل)، 5 مسافر لفټونه + 1 د بار وړلو لفټ (عملیاتي سرعت 2.5m/s)، او د 447 پارکینګ ځایونه پالن شوي. ； د دفتر ودانیو لپاره د ملکیت فیس 12 یوان / ㎡· میاشت دی، د وینکی د لوړ پای سوداګریز خدماتو معیارونو ته دوام ورکوي.

د برانډ او محصول موقعیت

د وانژو وانکی مرکز د ملي بنچمارک پروژو بالغ عملیاتي تجربه جذبوي لکه د شانګهای هونګکیاو وانکی مرکز او د هانګزو هوانګ لونګ وانکی مرکز ، او د نړیوال لوړ کیفیت سوداګریز حلقو بنچمارک لپاره جوړ شوی. دا د وینزو په مرکزي شنه محور کې د وینکي لومړی سوداګریز دفتر کمپلیکس دی. پروژه د 200-1500㎡ انعطاف وړ دفتر ځای او 35-400㎡ سړک ته مخامخ د سرو زرو پلورنځي دوه اړخیز محصول سیسټم باندې تمرکز کوي. د دفتر ځای په آزاده توګه ویشل کیدی شي د کارپوریټ مرکزي دفترونو، ساینس او ​​ټیکنالوژۍ ټیمونو، سوداګریزو دفترونو، او نورو مختلفو اړتیاوو سره سمون لپاره. د سړک په اوږدو کې دوکانونه خورا خراب دي او ټول قیمت یې له 1 ملیون څخه پیل کیږي. دا د وانژو په اصلي سیمه کې د لګښت وړ سوداګریزه شتمنۍ ده.

اصلي موقعیت او درې اړخیزه ترانسپورت

د ونژو د مرکزي زرغون محور د اصلي نښه په توګه، د پروژې ترانسپورتي اسانتیاوې په سیمه کې تر ټولو لوړ ځای لري، د ترانسپورت اسانتیاو سره د 93٪ څخه ښه نمرې لري. دا سیمه ایزه ټولنه:   

د اورګاډي ترانسپورت: د میټرو لاین S1 د هومین سړک سټیشن ته 540 متره مزل، د سانیانګ ویټلینډ سټیشن ته 1524 متره، د وینزو ریل ټرانزیټي شبکې سره په بې ساري ډول وصل دی، او په چټکۍ سره لونګوان، اوهای او نورو سیمو ته د لاسرسي وړ دی.；      

د ښاري سړکونو شبکه: د ونژو ایونیو، فوډونګ روډ، اوهای ایونیو او نورو ښاري لویو سړکونو ته نږدې، د ځان موټر چلول کولی شي په چټکۍ سره د ونژو ښار ټول ښار ته ورسیږي، د اصلي ترانسپورتي شبکو لکه شیفو روډ او تانګ جیاقیو سړک په 3 کیلومترۍ کې پوښلی.；   

عامه ترانسپورت: د 2 کیلومترو په اوږدو کې 258 بس سټیشنونه شتون لري، د شانګیان سټیشن ته 81 متره (له لسو څخه ډیر لینونه لکه نمبر 118/130/21)، او 245 متره د هوانګزو سټیشن (B302 سړک). چټک بسونه او منظم بسونه د بشپړ پوښښ سره د مسافرینو شبکه جوړوي.               

هراړخیز ملاتړي اسانتیاوې او د سوداګرۍ بشپړونکي فارمیټونه

1. د سوداګریز مالتړ اسانتیاوې: د Impression City MEGA سره بې سیمه اړیکه   

د پروژې 2-3 پوړونه په بې ساري ډول د دهلیز پل له لارې د Impression City MEGA سره وصل دي، د بشپړونکي سوداګریز فارمیټونو درک کوي او په ګډه په وینزو کې د اصلي بالغ سوداګرۍ ولسوالۍ رامینځته کوي.； د سړک په اوږدو کې پلورنځي د روښانه کیټرینګ ، سنیکس ، تازه خواړو سوپرمارکیټونو ، ښکلا سیلونونو ، 24 ساعتونو بانکونو او نورو سوداګرۍ سره مجهز کیدی شي ، د امپریشن سټیټ میګا لوی مسافرین جریان شریکوي او د "8-ساعت دفتر + بشپړ وخت ژوند" د سوداګرۍ ژوند حلقه رامینځته کوي.

2. د ایکولوژیکي مالتړ اسانتیاوې: د ایکولوژیکي سوداګرۍ په شاوخوا کې درې پارکونه 

د ونژو د مرکزي شنه محور په ايکولوژيکي مرکز کې موقعيت لري، دا د سنوري پارک، د سنيانګ ويټلنډ پارک او د مرکزي ريزورټ ښاري پارک لخوا محاصره دی. یوازې لاندې ، تاسو کولی شئ د سینچري پارک واټر فرنټ منظرې بیلټ ته ورسیږئ. تاسو کولی شئ د کار وروسته وګرځئ او آرام وکړئ، د "پارک تر څنګ د سوداګرۍ دفترونه" درک کړئ. دا په وینزو کې یو نادر ایکولوژیکي سوداګریز او دفتر کمپلیکس دی. 

3. د ښاري مالتړ اسانتیاوې: د دولتي چارو، کلتور او تعلیم بشپړ پوښښ 

دولتي چارې او کولتور: د ونژو ښاروالۍ حکومت ته څېرمه، د ونژو د ساينس او ​​ټکنالوژۍ موزيم، د ونژو موزيم او د ونژو ګرانډ تياتر، دا د ښار د اصلي دولتي چارو او کلتوري سرچينو کور دی.； 

ښوونیز منابع: د درې کیلومترو په اوږدو کې، د وانژو تجربوي لومړنی ښوونځی، د ونژو تجربوي منځنی ښوونځی (فودونګ کمپس)، د ونژو 27 منځنی ښوونځی او نور لوړ کیفیت لرونکي ښوونځي په شمول 65 وړکتونونه، 25 لومړني ښوونځي او 16 منځني ښوونځي شتون لري چې د 100 تعلیمي ملاتړ نمرې لري.；          

طبي تمویل: دا د وانژو پوهنتون لومړي وابسته روغتون ته نږدې دی ، نږدې د چین بانک او د نینګبو بانک په څیر مالي پلورنځیو سره ، د سوداګرۍ دفترونو او د ژوند کولو اسانتیاو لپاره یو ځای پیرود چمتو کوي. 

صنعتي مجموعه او د سوداګرۍ ارزښت

د لوړ کیفیت تصدۍ په کې میشته شوي دي: مشهور تصدۍ لکه د وینزو پارکسن سوداګریزې پراختیا شرکت ، لمیټډ اوس اوس میشته شوي ، د سوداګریزو عملیاتو ، ساینس او ​​​​ټیکنالوژۍ نوښت ، او سوداګرۍ خدماتو په څیر ساحې پوښي ، په تدریجي ډول د لوړ پای سوداګرۍ صنعت راټولولو اغیز رامینځته کوي.； 

د دفتر د اجارې ګټې: د دفتر د ودانیو کرایه 55-80 یوان / ㎡· میاشت ده. شرکتونه کولی شي راجستر شي او د وړیا لپاره د پارکینګ ځینې ځایونه وکاروي. د سخت یا سخت پوښ اختیارونه شتون لري. 24 ساعته هوایی کنډیشن او د تیز سرعت لفټونه د تصدیو د بشپړ وخت دفتر اړتیاو پوره کولو لپاره تنظیم شوي.；         

د شتمني ارزښت احتمالي: دا د وینزو په مرکزي شنه محور کې په یو نه تکراريدونکي اصلي موقعیت کې موقعیت لري. دا د دریو کمو سرچینو لخوا محاصره دی: فرعي سړک، د سوداګرۍ ولسوالۍ، او ایکولوژي. د دفتر ودانۍ او د کوڅو دوکانونه د 40 کلن ملکیت حقونو سره سوداګریزې شتمنۍ دي، چې دا د کارپوریټ دفتر موقعیت او سوداګریزې پانګونې لپاره د لوړ کیفیت انتخاب جوړوي.；  

د عملیاتي خدماتو سیسټم: د وینکي تجارتي تصدۍ معیاري لوړ پای سوداګریز خدمتونه وړاندې کوي، چې د 24 ساعتونو امنیت، د تاسیساتو ساتنه، د سوداګرۍ استقبال او نور پوښښ کوي. په ورته وخت کې، د وینکي په ملي سوداګریزو سرچینو تکیه کول، دا د ارزښت اضافه خدمتونه وړاندې کوي لکه د منابعو ډاک کول او د میشته تصدیو لپاره سوداګریز اړیکه.