د خدماتو قضیه

د پروژې نوم: Chengdu Perry International 

جغرافيايي موقعيت: ۲۸۸ نمبر، د چيچينګ لويديځ دوهم سړک، دميان ټاون، لونګکواني ولسوالۍ، چينګدو ښار، د سيچوان ولايت (د اقتصادي پرمختيايي زون مرکزي برخه)، د رينګ اکسپريس وي د چينګ لونګ ايونيو وتلو ته نږدې، او د لونګکوان د موټرو ښار د وړانګو په دايره کې او د هيډکوان پورټکوارټ بندر  

پرمختیایي اداره: د چینګدو بایوا پانګوونې شرکت ، لمیټډ. 

د ملکیت خدمتونه: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd. 

د ودانیو ځانګړتیاوې: یو ښاري سوداګریز کمپلیکس چې د LOFT اپارتمانونه، خالص دفتر ودانۍ، او د سوداګریزو سړکونو دوکانونه یوځای کوي. دا د لونګکواني اقتصادي پراختیا زون کې د سوداګرۍ ملاتړ کولو کلیدي پروژه ده.   

بشپړول / تحویلي: په 2016 کې بشپړ شوی او تحویل شوی ، په 2020 کې بشپړ شوی ترڅو سوداګریز سکتور ته ننوځي ، د ملکیت حق د 40-50 کلونو مودې سره        

د ودانۍ اصلي پیرامیټونه

د اندازې ترتیب: ټوله مساحت یې 44,309 مربع متره دی، د ودانولو ټوله مساحت یې 84,709 مربع متره دی، یو 23 پوړیز لوړ برج په پام کې نیول شوی، د کورنیو شمیر شاوخوا 300 دی، او د پارکینګ ځای تناسب 1:1 دی (په ټولیز ډول د 341 پارکینګ ځایونه)； د ځمکې د ساحې تناسب 7.63 دی، د شنه کولو کچه 20٪ ده، او د کور استملاک کچه 75٪ ده.

د فضا ډیزاین: اصلي محصول د 5.7 متره لوړ LOFT محصولات دي ، د "یو پوړ کرایه کول او د دوه پوړونو کارولو" د ځای کارولو نرخ احساس کوي. د دفتر د پوړ ساحه شاوخوا 52.8-355.5㎡ ده، چې د یوې کوټې، ډوپلیکس، او ټول پوړ دفترونه پوښي. اپارتمانونه مربع دي، ښه څراغ لري، او د اوبو رسولو او اوبو ایستلو سره په انعطاف سره بدلیدلی شي. دوی د متشبث سټوډیوز ، کارپوریټ دفترونو ، سپک سوداګرۍ او نورو متنوع سوداګرۍ فارمیټونو لپاره مناسب دي.          

د هارډویر ترتیب: هر پوړ ته د رسیدو لپاره د 10 مسافرینو لفټونو سره مجهز، د لفټ انتظار موثریت لوړ دی； د چوکاټ شین دیوال جوړښت، کور ته نظری فایبر، د ښاروالۍ د اوبو رسولو، په عامه ساحه کې د لوړ پای ملکیت لابی، او په ځینو دفترونو کې مرکزي هوایی کنډکیشن ترڅو د عصري سوداګریزو دفترونو اساسي اړتیاوې پوره کړي.

سیمه ایز ترانسپورت او ملاتړ اسانتیاوې

درې اړخیزه ترانسپورت

میټرو: د میټرو لاین 13 لونګآن سټیشن / لونګواسي سټیشن ته تګ شاوخوا 10 دقیقې وخت نیسي ، کوم چې کولی شي په چټکۍ سره د چینګدو اصلي ښاري سیمې سره وصل شي.； د میټرو لاین 2 ډیمیانپو سټیشن ته نږدې ، د مناسب ریل ټرانسپورټ سره

د سړک شبکه: د چینګ لونګ ایونیو او چیچینګ لویدیز دوهم سړک ته نږدې ، او په بې ساري ډول د چینګدو رینګ ایکسپریس ویز سره وصل دی. دا د ډوډونګ سټیشن، تیانفو چوک او نورو اصلي سیمو ته د موټر چلولو لپاره 30 دقیقې وخت نیسي.   

بس: په شاوخوا سیمه کې ډیری بس تمځایونه شتون لري، لکه نمبر 871، L014، او نمبر 313، کوم چې د 300 مترو په واټن کې رسیدلی شي، د لونګکواني ټوله سیمه او د اصلي ښار ارتباط لینونه پوښي.        

د هر اړخیز ملاتړ کڅوړه

د صنعتي مالتړ اسانتیاوې: دا د لونګکوان اقتصادي پراختیا زون په مرکزي برخه کې موقعیت لري، د مرکزي دفتر اقتصادي بندر ته نږدې، د WM موټرو چینګدو څیړنیز انستیتیوت، او د اقتصادي پراختیا ټیکنالوژۍ انکیوبټر پارک. دا د پام وړ صنعتي مجموعه اغیزه لري او دمخه یې د کرنې ټیکنالوژۍ، سافټویر پراختیا، د موټرو مالتړ او نورو برخو کې په تصدیو کې میشته شوي.   

د اوسیدو اسانتیاوې: د 1 کیلو مترو په اوږدو کې ، دا د تعلیم سرچینې لکه د ګوانګمو اکاډمۍ او د سیچوان نورمال پوهنتون چنګ لونګ کیمپس ، مالي بازارونه لکه د شانګهای پوډونګ پرمختیایی بانک او د چین صنعتي او سوداګریز بانک او همدارنګه بیلابیل رستورانتونه او د اسانتیا پلورنځی پوښي.； په شاوخوا سیمه کې د 20,000 مربع متره ښاري لندبل پارک شتون لري چې د دفتر چاپیریال چاپیریال او د ژوند کولو وړ کوي.

طبي اسانتیاوې: دا د سیچوان نورمال پوهنتون چینګ لونګ کیمپس روغتون او لونګکواني جینکسین جیریاټریک روغتون ته نږدې دی. په درې کيلومترۍ کې د ولايتي روغتون ختيځې څانګې او د لويديځ چين د دوهم اړوند روغتون د کوپراتيف طبي نقطې ته ورسيږئ

د پروژې ځانګړتیاوې او ارزښت

د لګښت مؤثره سوداګریز کیریر: د دفتر ودانیو کرایه د ورځې 0.58 یوان / ㎡· په اندازه ټیټه ده، د LOFT محصولاتو حقیقي ساحه دوه چنده شوې، او د ملکیت فیس یوازې 2.9 یوان / ㎡· میاشت دی، کوم چې د کارپوریټ دفتر او تشبث لګښتونه خورا کموي، او د کوچنیو تصدیو او ټیمونو لپاره لومړی انتخاب دی.           

د انعطاف وړ او متنوع سوداګریز فارمیټونه: د 5.7 متره لوړ ځای په آزاده توګه ویشل کیدی شي، د اوبو، فاضله موادو، اوبو او بریښنا سره. دا نه یوازې د خلاص دفتر ساحه + د کارپوریټ دفتر خپلواکه کمپارټ ځای رامینځته کولی شي ، بلکه د ژوندۍ نشراتي اډې ، ښکلا سټوډیو ، ر lightا کیټرینګ او نورو سوداګرۍ فارمیټونو کې هم بدل کیدی شي ، د ډیری صنعتونو سوداګرۍ اړتیاو سره تطابق.     

د صنعتي موقعیت ګټې: د لونګکوان اقتصادي پراختیا زون (د چینګدو د موټرو ښار مرکز) کې ریښه نیول ، د اقتصادي پراختیا زون صنعتي ملاتړ پالیسي څخه خوند اخیستل ، شاوخوا د موټرو تولید ، د ټیکنالوژۍ څیړنه او پراختیا او د مرکزي دفتر اقتصادي تصدۍ په کلستر شوي ، د پورته او ښکته جریان رامینځته کول د صنعتي سرچینو پراختیا او پراختیا کې مرسته کوي. 

بالغ عملیاتي مالتړ اسانتیاوې: د ملکیت مسلکي شرکتونه معیاري ملکیت خدمتونه وړاندې کوي. پارک قوي سوداګریزه فضا لري او د دفتر ، تفریح ​​​​او مالتړ اسانتیاوو سره یوځای کولو لپاره د بالغ سوداګرۍ اکوسیستم رامینځته شوی. دا د فرعي سړک پلان کولو او نوي کولو ته هم نږدې دی، او د سیمه ایز پراختیا ظرفیت د پام وړ دی.